İnşaat projelerinin en önemli adımlarından biri planlama bölümüdür. Gerekli maliyetlerin çıkartılmasının yanı sıra, inşaat faaliyetlerinin süresi ve yapıları kullanımı açmaya kadarki süreç planlama aşamasından belirlenmelidir. Günümüz rekabetçi ortamında yapılan büyük projelerde, meydana gelen bir kaç günlük aksamalar bile çok büyük maddi kayıplara sebep olabilmektedir. Bu nedenle, BIM alt yapısı ile başlanan projelerde, planlama aşamasından itibaren karşılaşılabilecek sorunların büyük bir bölümü bilgisayar ortamında çözülerek, sonradan ek maliyetler meydana getirmesinin önüne geçilebilmektedir.

BIM yalnızca büyük projeler için değil, tüm yapılar için bir gereklilik haline gelmektedir. Yıllar içinde bir yapıyı meydana getirirken beraber çalışan meslek grupları arasında ciddi bir iletişim sorunu oluştu. Sadece mühendislik ve mimari açıdan değil, neredeyse her yüklenici kendi yazılımını ve tekniklerini sahada uygulamak istediğinden, proje ve imalat esnasında zorlayıcı bir karmaşa oluştu. Her ne kadar ortak formatlı dosyalar ile bu sorunlar azaltılmak istense de, tekrar işleri ve revizyon maliyetleri halen ciddi bir kalem oluşturmaktadır.

İşte bu noktada BIM modelleri, yükleniciden bağımsız olarak tam etkileşimli bir çalışma ortamı sunmaktadır. Her çalışma birimi kendi alanını ana çalışma platformuna ekleyerek, sorunsuz çalışan bir sistemin dişlileri gibi uyum içerisinde görevlerini yerine getirebilmektedir.